2021年农村宅基地的最新政策

1、安徽农村宅基地最新政策于2021年正式出台，并在全省范围内逐步推行。该政策规定：农村宅基地所有权归集体所有，农户只能拥有使用权；宅基地可以进行承包经营权、土地经营权、农村集体经济组织财产共同所有制等方面的改革。

2、法律主观：农村宅基地建房新政策盖房前的批准在盖房之前，必须先向当地的村委会提出申请，然后在村委会同意后，到乡镇建设办公室进行审批，最后在获得产权证书后才能盖房 。

3、年宅基地确权新政策：非农村户口不能建房；对宅基地超出的面积进行征税；宅基地有偿退出；不得超出两条“红线”；不得违反“一户一宅”；非本村的村民不能购买宅基地。

4、年农村宅基地的最新政策是农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，三禁，三利。

5、宅基地确权政策新规的规定是：颁发不动产权证书，城镇户籍子女可以继承宅基地，不是所有宅基地都能确权，宅基地付费使用，宅基地复垦收回。

2019年青海省自愿退出农村宅基地有补尝吗

而对于那些在城镇落户的农民，他们村里的宅基地可以在“自愿”的前提下，有偿退出，由村集体出资购买。

补偿的对象根据宅基地退出的不同情形分为以下几种：自愿退出宅基地到城镇买房或自愿退出宅基地住农村集体建设公寓房的农户；“建新拆旧”过程中，愿意使用低于规定面积标准的宅基地的农户。

其实影响补偿标准的因素有很多，但主要还是跟当地的经济发展水平有关系，例如像广东、江浙一带，农民永久退地补贴自然会更高一些，相较于南方经济发达地区来说，经济不太发达的地区，土地自愿永久退出的补偿标准就会低一些。

地址：自贡市汇东新区丹桂大街210号（自流井区政府下行200米），2017年3月21日，我局已将农村宅基地拆旧复垦补偿相关政策电话告知了您。以上是你所要咨询宅基地退出最新政策有何补偿的内容。

农村退出宅基地的原则，是要农民朋友自愿退出，不能够强迫农民退出，而退出宅基地是有补偿的，补偿方式有两种，一种是分期补偿，一种是一次性补偿，补偿金额各地不同。

为了充分利用这些宅基地的庞大资产，2023年中央一号文件提出了鼓励村民自愿退出或转让宅基地的政策。而要符合退出条件，农民首先需要有固定的居住场所。